La FAQ - foire aux questions
Projet Les Cherpines
Le Grand Projet des Cherpines est un projet cantonal qui s’étend sur 58 hectares, à cheval entre les communes de Confignon et Plan-les-Ouates. Au vu de la taille du projet, il a été divisé en plusieurs périmètres : la zone industrielle des Cherpines, le quartier du Rolliet et le quartier dit « Cherpines ». Chacun de ces périmètres fait l’objet d’un plan localisé de quartier spécifique.
Le Rolliet est entièrement sur la Commune de Plan-les-Ouates et sera le premier secteur réalisé avec plus de 1000 logements.
Le secteur dit « Cherpines », entre la zone industrielle des Cherpines et le Rolliet, fait aujourd’hui l’objet d’un plan localisé de quartier (PLQ) d’ensemble. Ce PLQ, en cours d’adoption, définit la répartition des droits à bâtir et la localisation des équipements publics. Une fois adopté, des PLQ de détail viendront préciser l’implantation des bâtiments et les aménagements extérieurs. Le PLQ d’ensemble devrait être adopté courant 2025. Les communes espèrent adopter les PLQ de détail entre 2026 et 2028. Suite à cela, les projets architecturaux pourront être développés, pour des constructions qui débuteront au plus tôt en 2030.
La Commune de Plan-les-Ouates possède une partie des droits à bâtir sur le deuxième périmètre des Cherpines. Elle prévoit donc également d’offrir des logements à sa population sur ce second secteur. Le nombre de logements n’est à ce jour pas connu.
Projet Le Rolliet
Les premiers logements du Rolliet seront livrés fin 2026, dans les immeubles appartenant à des propriétaires privés. Pour les immeubles communaux, la livraison est prévue pour début 2027. Vous trouverez toutes les informations concernant la location et l’achat d’appartements sur la page logements
Les travaux ont démarré en janvier 2023, sur les voiries du futur quartier. Durant l’été 2023, c’est le chantier de l’école qui a été lancé. Les travaux des immeubles devraient s’effectuer entre 2024 et 2028. Une fois les immeubles livrés, les voiries pourront être terminées, avec la réalisation des aménagements définitifs jusqu’en 2028. L’école, quant à elle, sera livrée pour la rentrée 2026/2027.
Ces dates sont toutefois sujettes à modification en fonction de l’avancée des chantiers.
L’intérieur du quartier – les venelles, placettes et cœurs d’îlots – seront piétons et fermés à la circulation. Des parkings sont toutefois prévus sous les immeubles et accessibles par les voiries extérieures (Pont-du-Centenaire, Longues-Rasses, Petites-Fontaines.). Toutefois, le taux de stationnement a été réduit (0.6 places par 100m2 de logements), ce qui signifie que tous les foyers n’auront pas automatiquement de place de parking attribuée. Les places, centralisées dans des parkings communs, seront gérées par une Coopérative de Quartier et attribuées selon le profil des futurs habitants (distance logement-emploi, nombre d’enfants, etc.).
Les arbres plantés sur les voiries ou dans les cœurs d’îlots des immeubles appartenant à la Commune proviennent en grande majorité de la pépinière communale située chemin des Charrotons au cœur des Cherpines. Au total ce sont près de 800 arbres, de 40 essences différentes, qui seront plantés sur les espaces communaux du Rolliet.
Projet La Pièce D
Non, les équipements sportifs et culturels de la pièce D seront accessibles à tous les habitants de Plan-les-Ouates, Confignon et des autres communes.
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Projet Les Sciers
Tous les appartements en PPE (propriété par étage) ont été vendus. Les appartements à la location dans les immeubles de la Commune sont tous attribués mais vous pouvez vous inscrire sur la liste d’attente via ce formulaire. Les immeubles en chantier sont ceux de la Coopérative « La Bistoquette ». Pour plus d’informations sur la coopérative, vous pouvez consulter son site internet
Dans le futur, un petit centre commercial devrait ouvrir ses portes, à la limite entre les quartiers des Sciers et de la Chapelle, le long de la route de Saconnex-d’Arve. La réalisation de ce centre commercial a été décalée dans le temps par rapport à la construction des logements en raison des difficultés de maîtrise foncière de la parcelle sur laquelle il doit s’implanter.
L’accès en voiture se fait par la nouvelle route d’accès et le chemin de l’Essartage, qui connectent le quartier au giratoire de la Milice et à l’autoroute. Les Sciers sont également desservis par des bus (arrêt « Serves ») et se trouvent à 10’ du pôle du Bachet de Pesay (Léman Express et tramway). Une passerelle de mobilité douce au-dessus de l’autoroute est également à l’étude, pour faciliter l’accès au quartier depuis le centre de la Commune.
Un concours d’architecture et d’ingénierie s’est tenu entre 2023 et 2024. Le projet doit désormais être affiné. Les travaux devraient commencer à l’horizon 2026, pour une mise en service en 2027.
Planifications de la commune
La Commune travaille actuellement à la mise à jour de son Plan directeur communal (PDCom), à l’élaboration d’un plan de site à Saconnex-d’Arve-Dessus, à la réalisation d’un Plan directeur (PDZIA) pour sa zone industrielle, au développement du plan localisé de quartier pour le second périmètre des Cherpines, à la réalisation d’une image directrice pour le Vallon de l’Aire et d’une image directrice pour le Grand Projet Perly. Elle participe également à l’élaboration de planifications directrices cantonales comme des études de mobilité à l’échelle du Grand Genève, la vision territoriale transfrontalière ou encore la révision du plan directeur cantonal.
La mise à jour du plan directeur communal a fait l’objet d’une enquête technique auprès des services cantonaux durant l’année 2023. Il est aujourd’hui en cours de modification par la Commune. Une enquête publique sera organisée avant l’adoption du document, enquête qui sera annoncée via les canaux habituels (site internet, newsletter). Concernant l’adoption du document, la Commune ne peut donner de date car étant tributaire des délais de vérification et d’adoption du Canton.
Cela dépend du type de planification. Les plans dits « directeurs » constituent fixent des orientations stratégiques pour les autorités et ne sont pas contraignants pour les particuliers. Vous ne pouvez donc pas vous y opposer mais pouvez transmettre des observations dans le cadre de l’enquête publique.
Les plans qui seront contraignants pour les particuliers et font office de lois (un plan de site ou un plan localisé de quartier) sont, eux, opposables aux tiers. Une procédure dite « d’opposition » est donc prévue.